湘潭二手房过户的话，首先购房人看房，网上签约房屋买卖合同；然后买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问；登记机构进行初次审核，买卖双方缴纳各种税费；最后登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。

湘潭二手房过户所需资料
办理材料
1、湘潭市房屋所有权转移登记申请书；

2、身份证明；

3、房屋所有权证；

4、赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；

5、契税完税或减免税凭证原件；

6、房屋平面图；

7、评估报告。