1、保修期内的精装修房卫生间因防水层损坏漏水：

　　一般该由开发商负责，若因使用人对自用部位使用不当而造成室内漏水，则需要业主自行修复。

2、保修期内的毛坯房卫生间因防水层损坏漏水：

　　如果在验收房屋时业主曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由业主负责；

　　如果业主没有亲自确认，开发商只是有竣工验收合格证，但开发商能证明业主人为损害的，由业主负责；

　　不能分清责任的，双方协调解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后的责任方负责。

来源：上海青浦法院