承包五星级酒店物业都包括什么
承包五星级酒店物业都包括制定物业服务项目工作规划并组织实施5星级酒店分包，负责本物业管理地区内共用部位5星级酒店分包的日常检修、养护和管理。负责本物业管理地区内共用设施的日常检修、养护、运作和管理。负责现有绿化、园林景观的养护和管理。
负责日常保洁服务项目5星级酒店分包，包含物业共用部位、公共区域的日常保洁，废弃物的搜集。负责帮助维护保养社会秩序和帮助搞好安全防护工作中。
物业一词译自英文property或estate，由中国香港传到沿海地区、国内，其含意为资产、财产、房地产、房地产业、产业链等。本词自二十世纪八十年代引进中国，已经产生5星级酒店分包了一个详细的定义，即：物业就是指早已完工并交付使用的各种房子以及与之相配套的机器设备、设备和场所。
物业不大不小，一个模块住房能够是物业，一座商务大厦还可以做为一项物业，同一房屋建筑还可按所有权的不一样切分为多个物业。物业带有多种多样商圈，如：写字楼宇、商务大厦、居民小区、独栋别墅、工业区、酒店餐厅、仓库厂房等多种多样物业方式。
依据应用作用的不一样，物业可分成下列五类：定居物业、商业服务物业、工业生产物业、政府部门类物业和别的主要用途物业。不一样应用作用的物业，其管理拥有不一样的内容和规定。
五星级饭店介绍：
五星级饭店是星级旅游饭店（简称为星级饭店）中的最高级，是由国家旅游局设立的全国旅游星级饭店评定委员会（以下简称为全国星评委）按照旅游饭店星级的划分与评定负责评定，截止到2013年2月，中国共有758家五星级饭店。
五星级酒店工程项目施工管理工作有哪些
何种职位的管理工作？如果是工程部经理的话
作为工程部经理的管理工作：
1、工程施工进度管理、质量管理、成本管理、安全文明施工管理，对外派出所、城管、质检安检部门沟通协调工作。
2、总包单位与分包单位的协调管理工作
3、现场签证与工程进度款的管理工作。
4、对工程甲供材料、机电设备等等的供应计划的准备，督促工作。
5、对精装修设计图纸的参与工作，提出自己的建议与想法。
6、基础部分验收、主体结构验收、主体部分验收、竣工验收工作的参与主持。
7、主体验收完成后，就进入精装修样板房的施工质量，进度，安全管理工作。以及与各施工单位协调工作。
8、做了几套精装修样板房的效果，让老板自己亲自去体验认可，哪种效果好。至关重要的，千万不要自己做主！！
9、室外的地下管网、绿化道路，景观绿化的施工进度要符合总进度计划要求。质量品质也要跟上。
10、竣工前的预先验收，施工单位整改完成后，施工单位正式向甲方申请竣工验收，甲方主持相关单位正式竣工验收，资料要齐全准备好。
11、竣工验收完成后与物业（一般是外国公司）对接进行一项一项的检查验收工作，一般要2～3个月吧。有问题的立即整改好。
12、工程部内部会议，监理的周会议等等一些会议要参加。
13、管理工程部内部事务，如请客吃饭、项目部差旅费用、加班调休、考勤、工程部预算等等一些杂七杂八的事。
五星级酒店是怎么分类的
五星级酒店包涵准五星（申请标准五星后，规定营业一年，进行考察，是否符合）；标准五星（已经营业满一年，够资格的将评为标准五星）；白金五星（酒店国际化，涉外，已经超出标准五星的建设标准，豪华，有真正的酒店文化个历史，将评为白金五星）
五星级酒店又分，国际认证型（国际星级酒店认证机构认证）国家认证级（国家旅游局认证，评定）省级（当然省级是国家没有认可的，就算评定，标准也肯定差的很远。
酒店又分连锁型（全国连锁）独立型（私办单体酒店）迎宾型（国家建设，主要迎接国际贵宾，重要领导人）
五星级酒店的定义：
五星级指的是酒店综合水平达五星的酒店。酒店星级的划分以酒店的建筑、设施设备、功能及管理、服务水平为依据。具体的评定办法按照国家旅游局颁发的设施设备评定标准、设施设备的维修保养评定标准、清洁卫生评定标准，宾客意见评定标准等执行。
五星级酒店电梯选择
兄弟，我刚招标了一个五星级酒店电梯供应及安装分包工程，介绍一下我的体会：
1、品牌问题：做五星级酒店就是做的档次，当然首选国际品牌三菱、迅达、otis、日立、通力、蒂森、富士达，其他的品牌（包括国内品牌）也可以考虑，档次就低了一些。选择进口品牌的话，不要选了上海三菱、西子otis、广日、富士，这些只是国内或合资品牌。个人认为日立、上海三菱、西子otis性价比很不错。
2、没有绝对的品牌性价比好坏。评判电梯的好坏，技术方面要评比各个电梯的部件配置的高低、功能配置的多少、土建尺寸是否匹配、装潢材料的好坏、安装水平的高低、维护保养的水平等多项内容；商务方面要评比电梯报价的高低、付款条件的好坏、维保报价的高低、五星级酒店业绩的多少等多项内容。总的说法是“四分设备，三分安装，三分维护保养”。
3、如果一定要比个高低的话，在配置功能等技术指标相同的条件下，价格排名是三菱、蒂森、迅达、otis（主要是因为日本otis转到天津泰达基地生产，否则排名第一）、日立、通力、富士达。当然这个不是绝对的，要看各电梯公司对该项目的销售策略。
