顺义新城属于哪个街道
空港街道。顺义新城属于空港街道。空港街道成立于2007年10月，位于北京市顺义区空港地区，东临首都国际机场，西临温榆河畔生态走廊，毗邻朝阳、昌平两区，M15号线沿途穿过。辖区基本涵盖了顺义新城--空港城组团的核心部位，辖区总面积26.98平方公里。
顺义新城第13街区锦堂佳苑地址
近期，北京住宅迎来新一波的供应。11 月 23 日晚，北京市住建委公示了 5 个项目预售许可证，包含 3 个住宅及 1 车位、1 商业，分别是西山金茂府、招商中建 · 顺义臻珑府、燕西华府、北京国际社区车位及绿地慧谷中心，相信不久就会开盘入市。小编今天给大家分享的就是招商中建 · 顺义臻珑府（锦堂佳苑）项目.
招商中建 · 顺义臻珑府（锦堂佳苑）
招商中建 · 顺义臻珑府（锦堂佳苑）准许销售面积共计 18558.54 平方米，合计获批 152 套房源，拟售最低均价 4.1 万 /㎡，具体信息如下：

招商中建 · 顺义臻珑府位于顺义区大营四街和乾安路交汇处，据高德地图测距，距离通顺路约 0.5 公里，距离东六环约 6 公里，毗邻地铁 15 号线、S6 号线（规划中）等，多维路网，通达全城。"。
在产品上，该项目容积率为 2，绿化率为 30%，主力户型为 78 平 -134 平的两居至四居，户型多样，符合各种需求的人群。该项目周边有鲁能美丽汇、奥林匹克水上公园、三甲北京中医医院顺义医院（已建成）等生活设施齐全。

壹
地块信息
项目地块：北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6060地块二类居住用地。

项目地块是中建地产（苏州）有限公司2021年1月26日取得的国有土地使用权。
地块占地面积42386.61平方米，建筑面积84773.22平方米，容积率为2.0，绿化为30%，整体限高36米。
贰
项目位置
轨道交通：项目距离地铁15号线顺义地铁口4千米，从顺义站到望京仅需10站35分钟，进入北京半小时通勤圈。
坐拥顺义芯资源，享顺义政治、文化、金融中心多维度价值辐射，再续招商·臻珑府销冠风采，以献礼顺义而来，启幕顺义未来人居新格局。

国门顺义 马坡立芯
《顺义2017-2035年规划》“一港两轴三带多点”，定位为北京高精尖产业发展新高地和制造业转型升级示范区；城乡协调的首都和谐宜居示范区；首都的国门空港城、创新前沿地、宜居示范区；北京新的城市化进程中，大顺义发展价值全面进化。

叁
楼盘简介
项目是招商蛇口和中建智地联合打造的70年纯商品住宅。
项目由20栋7-11层的洋房组成，共计868户，小区人车分流，共872个车位，车位比1：1.2。
项目在售户型78m²、85m²、89m²、113m²、134m²。
项目2024年6月精装修，招商物业、物业费3.98元/㎡/月。
项目目前处于排卡阶段，登记身份信息，享受每天房款减1000元的活动。

建筑风格：寻迹本源，筑美东方华宅。颇具神韵的檐口，雅致的立面，现代的组合手法，勾勒东方韵味，加之大面积玻璃的透明纯净、仿石漆的厚重典雅，有机组合精雕刻画，呈现沉静优雅、尊贵内敛、低奢华美的立面实感，随光线变化色彩流转，当自然光划过，映射出不一样的生活质感。

园林配套：潮白河，素有北京“莱茵河”之称，项目结合地块原生风貌，二轴三剧场多点巧妙布局规划，莱茵之乐森林树语，营造星光剧场、森林剧场、河川剧场三重主题，让建筑生长于自然景观中。

肆
周边配套
商业配套：新世界百货、鲁能美丽汇购物中心、华联购物中心、大地影院等繁华商业，执掌都会万象生活。

政务配套：顺义区政府、顺义区政务服务中心、马坡镇人民政府等行政中心，赋予纯粹高质圈层。
生态配套：潮白河、奥林匹克水上公园、马坡千亩森林公园、卧龙公园、北京乡村高尔夫俱乐部等珍贵生态资源，绿意谧境自然葱茏。

医疗配套：三甲北京中医医院顺义医院、三级顺义区医院等优质医疗资源，集医疗、教学、科研、预防保健为一体，满足全家庭的健康需求。

伍
户型赏析
产品类别：洋房、下跃
占地面积：42386.61m²,建筑面积：84773.22m²,总楼栋数：20栋,总户数:868户
户型面积：.
平层洋房：二居78㎡ 85㎡ 89㎡
三居92㎡ 113㎡
四居132㎡ 134㎡
平层下跃：113㎡、132㎡、134㎡
交房标准：精装修交付 下跃地下毛坯
价格：38500-40000左右,总价300万起
顺义哪里买房升值潜力
顺义买房升值潜力可以考虑以下。
1、北七家地区：近年来快速发展顺义新城，交通便利顺义新城，且建设大量优质学校和医院，未来升值潜力较大。
2、南法信地区：该区域交通便利，区域内也有大量公园和商业配套，吸引顺义新城了不少购房者。
3、顺义新城地区：未来十年，顺义新城的重点项目将陆续建设完毕，同时该地区目前的基础设施建设已经非常齐全，未来升值潜力较大。
