根据《民法典》第七百一十一条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”

退租的时候必须打扫卫生吗？

这就需要根据租房协议来了，如果协议中没有这一项，房东还要让打扫或者赔偿清理费或卫生费，是可以向12315进行投诉的。但是，如果房屋卫生太乱影响房东后续使用的话，在道德层面上还是需要清理的。