邵东市人民政府应组织自然资源等部门按下列规定对被拆迁房屋进行合法性认定，并予以公示，公示时间不少于5个工作日。

（一）具有不动产权证的房屋，按不动产登记的面积进行认定。

（二）具有集体土地使用权证的房屋，按集体土地使用权证登记面积进行认定。

（三）具有建设用地批准书或其他合法权属来源的建房审批手续的房屋，按其审批面积进行认定。

对房屋合法性认定结果有异议的，被征拆人应当在公示之日起5个工作日内向实施主体单位申请核查，实施主体单位组织相关部门调查核实后予以认定。

来源：邵东市人民政府网