星级酒店行政套房入住率高吗?

高。

?2018年3月份三星及以上星级饭店2018年全国酒店入住率排名的客房平均入住率为58.24%2018年全国酒店入住率排名，其中四星级饭店2018年全国酒店入住率排名的入住率最高达59.23%2018年全国酒店入住率排名，五星级酒店平均入住率为58.95%，三星级酒店入住率达56.54%。3月份平均房价354.73元，五星级与四星级2018年全国酒店入住率排名的房价平均相差150.7元。

南京酒店入住率

您好，根据最新的数据，南京的酒店入住率一直保持稳定，2019年，南京市的酒店入住率达到了77.1%，而2020年，南京市的酒店入住率则达到了76.7%，虽然略有下降，但仍然保持在一个相对稳定的水平。此外，南京市的酒店入住率还受到季节性因素的影响，夏季和春节期间，酒店入住率会有所上升，而冬季期间，酒店入住率则会有所下降。另外，南京市的酒店入住率也受到政策性因素的影响，政府推出的优惠政策也会影响酒店入住率。

中国酒店排名前十

中国十大顶级酒店排名介绍2018年全国酒店入住率排名：

1、香港丽思卡尔顿酒店

香港丽思卡尔顿酒店位于环球贸易广场顶部103层至118层2018年全国酒店入住率排名，共有312个房间，香港丽思卡尔顿酒店大堂所在楼层海拔超过400米，成为全球位处楼层最高的酒店。

2、上海金茂君悦大酒店

上海金茂君悦大酒店，位于88层金茂大厦的53-87层，曾被2000年吉尼斯世界纪录千禧年版评为世界最高酒店，拥有548间豪华客房。

3、钓鱼台国宾馆

钓鱼台国宾馆，是政府专门接待外宾下榻的酒店，当然也会有限度的对外开放，占用了大面积的皇家园林，守卫都是真枪实弹的武警。

4、深圳瑞吉酒店

深圳瑞吉酒店，坐落于蔡屋围金融中心内，这座建筑高100层，宾客可在95层的大堂俯瞰深圳壮观迷人的城市全景。

5、澳门美高梅金殿

澳门美高梅金殿，位于澳门新口岸新填海区，楼高154米，高35层，为一所五星级娱乐场酒店，总建筑面积达200万平方英尺。

6、宁波文化广场朗豪酒店

宁波文化广场朗豪酒店，酒店由两座建筑风格别树一帜的塔楼组成，连接宁波文化广场，占尽地利。让宾客尽情探索这历史文化名城的绮丽风光，轻松畅游城中各大名胜古迹。

7、北京中国大饭店

北京中国大饭店，里面的奢华程度，不亚于任何一家迪拜的酒店。干干净净的地面，各种装饰品，富丽堂皇的气势完美的表现出来了。

8、三亚海棠湾天房洲际度假酒店

三亚海棠湾天房洲际度假酒店，拥有全海水海洋世界的国际名牌度假酒店，于2014年1月正式营业。酒店地处国家海岸海棠湾，坐拥碧海幼沙，绵延椰林。

9、广州花园酒店

广州花园酒店，这是岭南地区最好的酒店之一，在国内五星级商务酒店中，也享有盛誉，豪华的装饰，完美的设施，让酒店闻名中外，里面拥有各式各样的客房。

10、大连城堡豪华精选酒店

大连城堡豪华精选酒店，坐落于莲花山山脉，俯瞰著名的星海湾和黄海，是大连市的地标性建筑。酒店位于亚洲最大的城市广场星海广场，紧靠国际会展中心、贝壳博物馆以及风景优美的海岸线，是游客最喜爱的滨海路的起点。更有室内泳池、健身中心和水疗中心等。

从整体上来讲中国的入住率是多少呢？

中国整体的入住率是一个动态的数字2018年全国酒店入住率排名，具体数字会随着时间、区域、经济等因素的影响而变化。通常来说2018年全国酒店入住率排名，经济发达的大城市入住率普遍较高，而较为欠发达的农村地区入住率相对较低。在旅游旺季以及节假日等特殊时间，入住率也会有所提高。

然而，根据国家统计局的数据，中国旅游饭店业入住率的整体趋势在逐年上升。2019年全国星级饭店的入住率为68.6%，比2018年同期略有提高。这表明随着中国经济的快速发展和人民生活水平的提高，旅游业和饭店业逐渐成为人们生活中不可或缺的部分，整体的入住率也在稳步增长。

携程联合STR发布酒店业大数据报告 天津表现亮眼

“2018年的光彩不再，全国酒店行业入住率和平均房价双双跳水，分别以0.8%和2.7%的业绩回落迫使每间可售房收入同比下降3.5%。”酒店数据供应商STR北亚区经理刘博发布报告时表示，在一片“忧愁”之下，天津今年数据颇为亮眼，2019年前七个月，在旺盛需求刺激下，天津酒店入住率提升了5.0%，平均房价增长1.9%，每间可售房收入增长7.0%，客房收入增长7.5%。

内地酒店业绩两极分化

报告数据显示，2019年前七个月全国酒店业平均入住率(OCC)为65.35%，同比下降0.8%；平均房价（ADR）为451.29元，同比下降2.7%，每间可售房收入（RevPAR）为294.91元，同比下降3.5%。从目前情况来看，虽然中国内地酒店业自2017起业绩强势恢复，但这一势头并未得到长久延续。

从供需方面看，市场需求涨幅放缓。STR 历史 十二月均线数据显示，从2012年起，中国内地酒店业 市场供给量 持续增长，酒店数量不断增加，但涨幅逐年收窄； 市场需求量 的涨幅在经历了跌宕起伏后，自2016年起稳步上升，在2018年达到顶峰后逐渐回落； 每间可售房收入 在2017年下半年之后，先后分别由入住率和平均房价的带动，使其不断提升，在2018年下半年起出现明显下降，直至近四个月出现负增长。

从地方数据来看，几家欢喜几家愁，各地差异十分明显。尽管大部分城市都有明显新增供给涌入，只有武汉、大连和沈阳需求同比减少。武汉和大连在入住率的下降更为明显。深圳尽管ADR下降10.3%，需求犹在，入住率超过高达82.4%。上海需求增长不明显，在一线城市中业绩排第四。

图1：主要城市入住率和平均房价同比变化率

中国的消费升级和经济的不确定性的相遇，使得中国内地酒店业呈现严重两极分化。除奢华和中档经济型酒店市场业绩呈正增长外，超高端、高端和中高端酒店（传统五星，四星和三星级酒店）每间可售房收入均呈现不同程度的下降，超高端和高端酒店降幅均超过4.0%。

图2：2018年至2019年7月，每间可售房收入同比变化率

究其原因，在消费升级的背景下，好的服务和产品受到消费者的追捧；然而对于价格敏感的消费者，经济实惠的出行方式将会成为其出行所将考虑的第一因素。

天津酒店业表现亮眼

聚焦天津来看，2019年前七个月，天津酒店业入住率提升了5.0%，平均房价增长1.9%，每间可售房收入增长7.0%，客房收入增长7.5%，整体数据十分亮眼。

STR 历史 十二月均线数据显示，从2011年起，天津酒店业市场供给量持续增加，但涨幅逐年收窄；市场需求量的涨幅在经历了跌宕起伏后，2018年下半年起逐渐回升；每间可售房收入历经波折，在2018年达到较高水平后呈现下降趋势，2019年后涨幅逐渐增长。

天津各类别酒店的数据也印证了上述情况。2019年各级别酒店双指标上升，仅仅高端酒店入住率出现下滑，致每间可售房收入出现负增长。

图3：2017年至 2019年，前7月每间可售房收入同比变化率

对比天津城区和滨海新区数据可以发现，无论在入住率还是平均房价上，城区酒店表现都优于滨海新区；城区酒店周末表现同工作日同样优秀。应该警惕的是，整个城市周日RevPAR 下降明显，挑战加大。

分析天津各节假日表现情况可以看到，休闲游带动了假日经济持续增长。2015-2017年，各节假日期间每间可售房收入同比增长率均实现不同程度的下降，但仍保持在较高水平，2017年至今，增长率也实现了大幅提升。元旦和国庆期间的同比增长率均达到100%以上，优于其他节假日。

图4：天津各节假日每间可售房收入同比变化率

从入住天数来看，平均71%的客户入住1天，23%的客户入住2-3天，同比持平。从商圈来看，35%的客户更倾向于选择滨江道、小白楼、五大道风景区以及天津站、古文化街和意大利风情区周围的酒店，12%的客户会选择在梅江会展和奥体中心区附近。有意思的是，在下单来源地分析中可以看到，50%的客户选择在北京、天津和河北下单。

高铁发展有望刺激天津酒店业

图5：2019-2025年，中国已签约新增客房数量

STR数据表明，截至2019年7月，2019-2025年，海南已签约新增客房数量 23961间，京津冀已签约28722间，川渝已签约40200间，粤港澳已签约56261间，江浙沪已签约67698间。

京津冀已签约的28722间中，高端和超高端酒店占比达53%，39%的酒店将于2020年底前开业。从地域分布来看，近一半为河北，北京略高于天津。

刘博最后，总体来看，北方高铁线路增加有望带动天津市场需求，表现可期，天津酒店业可以更好利用高需求期机会，在精细化管理中寻求突破，并可以借助夜间经济提高外地客停留天数，创造更多收益。

浙江省三星级酒店入住率多少

浙江省三星级酒店入住率56.07%，湖南省星级酒店平均出租率最高,为58.23%,领跑全国;浙江省以56.07%位列第二。