大部分人首套房的时候都是贷款买房，每个月还银行本息，压力虽然大但是能换的上，房子也住上了。但是，一旦发生风险，比如无法还贷，房屋断供，银行随时可能会根据合同将房子抵押。

一般来说，短时间断供可以向银行提出申请，比如：申请延长贷款期限；向银行申请暂停还本金；转按揭，征得银行同意之后，由银行出面主持，将你还没有还清贷款的房产转让给愿意接手房产的人，并由接手人继续偿还房贷等等。

如果实在无力偿还，银行会把断供后的房子收回去，再进行司法拍卖，收回自己的贷款和相应的利息后，剩余的房款会返回给购房者。