很多人在购买房子的时候都会认为这使用的70年是从签合同开始算起，有些人更会认为是从房产证到手那天开始算。其实这是一个很大的误区，一般房产权的期限都是从开发商从政府手中签下土地使用合同那天开始算。

房子产权70年到期了怎么办？房子要上交给国家吗？

这方面大家其实不用担心，根据《土地法》第109条规定：

1，该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。

2，住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。