夫妻房产过户给孩子，需要夫妻双方和儿子共同申请，携带不动产权证书、赠与合同、双方身份证原件、夫妻关系证明及父子关系证明等材料去不动产登记中心办理。

房产赠与过户，受赠人需要缴纳4%的契税，万分之五的印花税。受赠人将房屋再次出售，需缴纳20%个人所得税。